A operação do condomínio,numa plataforma só.
Portaria, encomendas, visitantes, ocorrências, vagas e comunicação — um cadastro só alimentando a operação inteira. Com app próprio para o morador, o síndico, o porteiro e o zelador, direto no navegador.
Em operação real, todos os dias
Portaria
Condomínio Demonstração
Painel do porteiro — navegue pelo menu. Demonstração com dados fictícios.
Duas formas de resolver a portaria — você escolhe o tamanho.
GuardianGate
Plataforma completaA operação inteira do condomínio na nuvem — com app próprio para morador, síndico, porteiro e zelador.
- App do síndico: acompanhamento em tempo real, logs e comunicados
- App do morador nos planos Integral e Pro: visitantes, reservas e vagas
- Portaria com reconhecimento facial, cartão e tag veicular
- Ocorrências, chaves e áreas comuns em um só lugar
GuardianPocket
Instalação localO essencial da portaria — controle de acesso, encomendas e visitantes — com mensalidade menor e instalação direta no condomínio.
- Reconhecimento facial, cartão e tag veicular
- Monitoramento em tempo real da portaria
- Encomendas com aviso automático por WhatsApp
- Sem app para morador — só a equipe da portaria opera
Tudo que hoje vive em caderno, planilha e grupo de WhatsApp.
Os doze módulos centrais da operação, todos sobre o mesmo cadastro — não são sistemas separados que precisam conversar entre si.
Portaria & Controle de Acesso
O centro da operação. Entradas, saídas e credenciais numa interface só.
Encomendas
Do recebimento à retirada, tudo registrado — sem caderno e sem ligação.
Visitantes
Entrada de visitante sem depender de ligar para o apartamento.
Ocorrências
O livro de ocorrências digital, com foto, vídeo e linha do tempo.
Veículos & Garagem
Vagas, trocas, aluguel e sorteio — com registro auditável.
Áreas Comuns & Reservas
Salão, churrasqueira, quadra e lavanderia reservados pelo app.
Controle de Chaves
Entrega de chave vira processo rastreável, não confiança na memória.
Comunicação & Enquetes
Comunicado oficial rastreável — fora do grupo de WhatsApp pessoal.
WhatsApp do Condomínio
Um número oficial da portaria, com histórico dentro do sistema.
Moradores & Unidades
O cadastro único que alimenta todos os outros módulos.
Dashboard do Síndico
Os dados da operação viram informação gerencial.
Passagem de Posto
A troca de turno deixa de ser conversa informal e vira registro.
Além desses: gestão de equipe e permissões, multi-condomínio, white label, auditoria e PWA instalável.Peça a lista completa
Uma experiência diferente pra cada papel do condomínio.
Um único cadastro alimenta tudo — morador, síndico, porteiro e zelador vêem só o que precisam ver.
O morador resolve tudo pelo celular
Sem app pra baixar de loja nenhuma — abre no navegador, como um site. E quem não quiser abrir nada continua sendo avisado pelo WhatsApp.
- Acompanha encomendas e recebe o código de retirada
- Autoriza visitantes antes de chegarem na portaria
- Cadastra diarista, cuidador e prestador como visitante recorrente
- Reserva salão, churrasqueira e quadra, e vê suas reservas
- Vê vagas, pede troca e acessa o marketplace de locação
- Registra ocorrência com foto e vídeo, e acompanha a resposta
- Recebe comunicados e participa de enquetes
- Cadastra a própria credencial facial
O diferencial não é a quantidade de módulos. É o que acontece entre eles.
Na maioria dos sistemas, cada módulo tem seu próprio cadastro e nada se comunica. Aqui, um cadastro só alimenta a operação inteira.
Um cadastro, toda a operação
- Moradorcadastrado uma vez
- Unidadevínculo e perfil
- Credencialfacial, cartão, tag
- Veículo & vagaplaca e garagem
- Encomendaaviso automático
- Visitantepré-autorização
- Reservaárea comum
- Ocorrênciaregistro e histórico
- ComunicaçãoWhatsApp e push
- Gestãorelatório do síndico
O morador passa na portaria com encomenda parada
O acesso facial dispara o alerta na tela do porteiro — ele entrega na hora, sem o morador precisar lembrar.
A vaga muda de dono no sorteio
O vínculo vaga↔unidade é atualizado sozinho, o morador recebe no WhatsApp e a tag veicular continua válida.
A terceirizada da portaria é trocada
O histórico de conversas, ocorrências e acessos fica no sistema do condomínio — não vai embora com a empresa.
Por que não é só "mais um sistema de portaria"
Sistema de portaria tradicional
- –Morador precisa instalar um app próprio para receber aviso de encomenda
- –Cada equipamento adicional (facial, cartão, tag) gera custo extra
- –Suporte limitado após o período de garantia — chamado avulso é cobrado
- –Ocorrências, reservas e enquetes ficam fora do sistema
- –Sistema desktop, travado a um computador da portaria
GuardianGate
- Aviso de encomenda chega direto no WhatsApp do morador — nada para instalar
- Equipamentos Control iD inclusos, sem custo por dispositivo
- Suporte incluso enquanto o plano estiver ativo
- Ocorrências, reservas, enquetes e passagem de posto no mesmo sistema
- Sistema web moderno — funciona em qualquer navegador, qualquer dispositivo
Numa troca de síndico, o histórico fica.
Quem registrou, quando e o que mudou — sem depender de caderno, de memória ou da boa vontade de quem estava no posto.
Auditoria de tudo que importa
- Registro de ações sensíveis com autor, data e hora
- Histórico de alterações em ocorrências e cadastros
- Auditoria de acessos e movimentações
- Sorteio de vaga com registro auditável
Acesso por função
- Permissões por perfil: porteiro, síndico, zelador, administradora
- Controle de permissão por rota do sistema
- Ativação e desativação de usuários
- Isolamento total de dados entre condomínios
Dados e infraestrutura
- Hospedagem em nuvem com banco gerenciado e backup
- HTTPS e proteções de aplicação
- Limitação de tentativas e monitoramento de erros
- Retenção configurável e limpeza automática conforme política
Tem exigência específica de LGPD ou de segurança no seu condomínio?Conversamos antes de fechar
Em operação real
Não somos a maior plataforma do mercado. Somos a que está rodando de verdade, todo dia, no condomínio ao lado.
atendidas em operação diária
Control iD integrados por portaria
no total, na mesma plataforma
Preço por escopo, não por número de unidades.
Cada condomínio tem uma necessidade diferente — conversamos pra entender a sua e fechar o plano certo, sem letra miúda.
GuardianPocket
Instalação localO essencial da portaria, instalado direto no condomínio.
- Controle de acesso facial, cartão e tag veicular
- Encomendas, visitantes e ocorrências automatizados
- Aviso ao morador por WhatsApp
- Só para a equipe da portaria
GuardianGate Basic
NuvemO mesmo núcleo do Pocket, em nuvem — com o síndico dentro do sistema.
- Todos os módulos do Pocket, em nuvem, com backup
- Suporte mais rápido
- Síndico acompanha a portaria em tempo real
- Logs de acesso e visitantes presentes pelo celular
GuardianGate Integral
Mais escolhidoO ecossistema completo — porteiro, síndico, morador e zelador no mesmo app.
- App do morador liberado
- Ocorrências, visitantes e autorizações pelo celular
- Marketplace de vagas — troca e locação
- Enquetes e comunicados por push e WhatsApp
GuardianGate Pro
PrioridadeTudo do Integral, mais funcionalidades sob medida para o seu condomínio.
- Funcionalidades sob consulta com a equipe de desenvolvimento
- Sorteio de vagas e cobrança de áreas comuns configuráveis
- Novidades em primeira mão
- Acesso ao roadmap de desenvolvimento
Síndico profissional ou terceirizada com vários condomínios ou postos? Fale com a gente sobre o programa de parceiros — atendimento prioritário e marca personalizada, a partir de, sob consulta.
Para quem opera condomínio como negócio.
Se você administra uma carteira de condomínios ou opera postos de portaria, conservação e limpeza, a conversa é outra — e a condição comercial também.
Vários condomínios, um login só
Quem administra mais de um condomínio não deveria precisar de uma conta, uma senha e um sistema para cada um.
- Seletor de condomínio — função diferente em cada um
- Dados isolados entre condomínios, sem vazamento entre carteiras
- Relatórios comparáveis entre as unidades que você administra
- Equipe própria incluída na operação de cada condomínio
Portaria, conservação e limpeza com vários postos
Para empresas que operam postos em vários condomínios e precisam provar entrega para o contratante.
- Marca própria no sistema — logo, cores e identidade da sua empresa
- Colaboradores incluídos na operação de cada posto
- Acompanhamento de turnos, entrada e saída em tempo real
- Histórico que fica com o condomínio e comprova o seu serviço
O que entra no programa
- Atendimento prioritário
- Suporte dedicado
- Marca personalizada (white label)
- Funcionalidades dedicadas, sob consulta
- Condição comercial por volume de postos
- Onboarding acompanhado em cada condomínio
O valor depende do número de condomínios e postos — por isso fechamos caso a caso.
Falar sobre parceriaO sistema não para onde está hoje.
Como é uma plataforma web em nuvem, funcionalidade nova entra sem atualização manual e sem visita técnica. Assinantes do plano Pro recebem primeiro e enxergam a fila de desenvolvimento.
Portaria virtual: a chamada da guarita vira vídeo no navegador.
Visitante chama na portaria e a ligação abre em áudio e vídeo dentro do próprio sistema — sem interfone, sem linha telefônica, sem central física. A tecnologia é WebRTC: roda direto no navegador, dos dois lados, sem nada para instalar.
E porque a chamada nasce dentro da plataforma, ela é registrada como todo o resto: quem chamou, quem atendeu, quando, e o que foi liberado.
Para onde a chamada toca
Portaria local
O porteiro atende na mesma tela em que já trabalha — a chamada chega junto do cadastro, da foto e do histórico da unidade.
Portaria remota
Uma central atende vários condomínios. É o caminho para enxugar a maior linha do orçamento — a folha da portaria — sem abrir mão de controle nem de registro.
Direto no morador
Fora do horário da portaria, a chamada toca no celular do morador, que vê quem está na porta e libera sozinho.
- Central de atendimento WhatsApp
- Cadastro facial pelo próprio morador
- Quem visualizou ocorrências e comunicados
- Encaminhamento de ocorrências para prestadores
- Arquivo digital do condomínio — convenção, atas, laudos e contratos
- Consulta ao regimento interno por IA
- Assistente do síndico e do porteiro
- Abertura de ocorrência pelo WhatsApp
Precisa de algo que não está na lista? No plano Pro a sugestão vai direto para a equipe de desenvolvimento.
O que mais síndicos perguntam antes de fechar
Vamos conversar sobre o seu condomínio.
Sem robô, sem fila de atendimento — é com a gente mesmo, direto.
BM Boechat Serviços de Informática LTDA
CNPJ 65.803.674/0001-70